Логин  
Пароль  
 
19 сентября 2021 воскресенье О проекте |  Реклама на портале |  Карта сайта
Праздники:
Пасмурно
сейчас2.0 °C
Пасмурно
в Петрозаводске
прогноз погоды

Вход для пользователя

 
Тег-лайн

ИЖС в Карелии станет развиваться более динамично

На очередном заседании рабочей группы по обеспечению реализации национального проекта «Доступное жилье», которое провел заместитель Премьер-министра Правительства РК — Министр строительства Валерий Момотов, рассмотрена концепция отраслевой целевой программы «Развитие индивидуального жилищного строительства в Республике Карелия на 2008—2010 годы» (Концепция программы). 


Выступая по названной теме с докладом, начальник отдела строительства министерства Виталий Сергеев отметил, что, в соответствии с целями национального проекта «Доступное жилье», одним из приоритетных направлений развития рынка жилья является индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Практика показывает, что малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство — динамично развивающийся сектор отечественного строительного комплекса. Его объемы устойчиво составляют более 40 процентов от ежегодно вводимого нового жилфонда страны. Аналогичная ситуация в Карелии, где в последние 5 лет на долю ИЖС приходится 40 процентов от общего объёма жилищного строительства.
Для дальнейшего развития данного сегмента жилищного строительства и создания стабильных условий для активизации ИЖС, Минстроем РК была разработана Концепция данной программы, которая утверждена соответствующим распоряжением Правительства Карелии.
В ней определены пути и порядок оказания государственной поддержки, содействия индивидуальным застройщикам и муниципальным образованиям республики по комплексному развитию ИЖС.
Для справки. Население республики стало активнее участвовать в решении собственных жилищных проблем. Так, с 2002 по 2006 годы построен 1241 индивидуальный жилой дом (в городской местности 559 домов, в сельской — 682 дома) общей площадью 160,3 тыс. кв. м, или 1336 квартир в этих домах.
В прошлом году, по данным Карелиястата, введено (по индивидуальным жилым домам) 57,1 тыс. кв. м жилья на 510 земельных участках ориентировочной площадью 60 га. По информации администраций муниципальных образований за последние 10—15 лет застройщикам, под индивидуальную и малоэтажную застройку, было предоставлено 2047 земельных участков общей площадью 479,6 га. Это дает возможность построить 301,8 тыс. кв. м жилья, из них:
  • в 2008 году плановый ввод жилья может составить: 47,5  50, тыс. кв. м;
  • в 2009 году: 27,0 — 30,0 тыс. кв. м;
  • в 2010 году: 28,0 — 31,0 тыс. кв. м;
  • после 2010 года: 199,0 — 200,0 тыс. кв. м.
В ближайшие годы планируется предоставить застройщикам еще 465 земельных участков общей площадью 139 га, что позволит обеспечить ввод 103,2 тыс. кв. м площади жилья. Предполагается, что в 2008—2009 годах основной показатель ввода жилых домов будет обеспечен за счёт освоения земельных участков, предоставленных застройщикам до 01.10.2005 года, т. е. без аукциона с предварительным согласованием места размещения объекта, а также за счёт оформления права собственности на построенные, но не сданные в эксплуатацию индивидуальные жилые дома.
Основными проблемами в данном сегменте жилищного строительства наряду с низкими доходами населения и сложной системой выделения участков под застройку являются отсутствие достаточного количества земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в ИЖС и некоторые другие моменты.
Для того чтобы обеспечить ежегодный ввод ИЖС на уровне 60,0 тыс. кв. м и более, необходимо увеличить темпы оснащения инженерной инфраструктурой земельных участков как минимум в пять раз.
Мероприятия программы будут направлены на решение следующих задач:
  • совершенствование государственной поддержки гражданам (индивидуальным застройщикам, объединениям граждан — строительным кооперативам малоэтажного жилья) при индивидуальном жилищном строительстве. Для этого будет разрабатываться и совершенствоваться нормативно-правовая база в сфере ИЖС;
  • заключение договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в целях заготовки гражданами древесины на территории республики для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек на землях поселений, строительства жилых строений, хозяйственных построек на дачных земельных участках, садовых и огородных земельных участках, ремонта индивидуальных жилых домов, жилых строений, хозяйственных построек;
  • разработку типовых проектных и технологических решений в целях индивидуального жилищного строительства;
  • информационное обеспечение и популяризацию ИЖС через электронные и печатные средства массовой информации.
Программой также предусматривается софинансирование проводимых муниципальными образованиями мероприятий по комплексному развитию индивидуального жилищного строительства, связанных:
  • сподготовкой документов территориального планирования муниципальных образований; формированием земельных участков на территории муниципальных образований для ИЖС; осуществлением мониторинга подготовки местными администрациями земельных участков под ИЖС;
  • строительством инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры на участках, предназначенных для комплексной индивидуальной застройки.
Общий объем финансовых средств, необходимых для реализации программных мероприятий за счет средств бюджета Республики Карелия в 2008—2010 годах, составит 293,21 млн. рублей, в том числе по годам: 2008 год — 36,9 млн. рублей, 2009 год — 118,63 млн. рублей, 2010 год — 137,68 млн. рублей.
Планируется, что в результате действия Программы будет построено и сдано в эксплуатацию не менее 193,6 тыс. кв. м индивидуального жилья, в том числе по годам:
· 2008 году — 60,0 тыс. кв. м;
· 2009 году — 63,6 тыс. кв. м;
· 2010 году — 70,0 тыс. кв. м
Благодаря ИЖС не менее 1,68 тыс. семей должны улучшить свои жилищные условия.
В течение апреля этого года проект отраслевой целевой программы будет представлен на рассмотрение и утверждение в Правительство Республики Карелия.
Ориентировочно в июле т. г. Министерство строительства планирует объявить отбор муниципальных образований республики и инвестиционных проектов для предоставления в 2009 году софинансирования мероприятий по комплексному развитию ИЖС, связанных со строительством инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры на участках, предназначенных для комплексной индивидуальной застройки в рамках названной отраслевой целевой программы.
* * *
Кроме того, на заседании рабочей группы были рассмотрены другие вопросы, связанные с развитием индивидуального жилищного строительства в рамках реализации национального проекта «Доступное жилье».
Рудольф Ершов.
Пресс-служба Министерства строительства Республики Карелия
Если вы хотите написать комментарий,
сначала необходимо зарегистрироваться
если вы уже зарегистрированы — войдите
Апрель, 2008
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
выбрать день
Погода
Сейчас
2.0°C
ПасмурноПасмурно
Вторник, 24 (ночь)
1.0°..3.0°
ПасмурноПасмурно
Вторник, 24 (утро)
0.0°..2.0°
ПасмурноПасмурно
Вторник, 24 (день)
0.0°..2.0°
ПасмурноПасмурно
Анекдот
hi cialis - payday loan online - buy viagra - levitra - canadian pharmacy online